中古マンション探しのコツ

マンションは、一戸建ての住宅と違って、様々な共有施設があるのも、

メリットの一つではないでしょうか？しかし、自分にや家族に必要のない施設の

維持管理費を負担させられるというデメリットも併せ持っています。そこで、共有施設の

必要性という観点から、新築分譲マンションの選び方についてご紹介しましょう。

大規模マンションを中心に、スポーツジムや室内プール、ホテ並みのフロントなど、

共有施設を充実させるセールスポイントにしている新築分譲マンションが目立ちます。

たしかに、多様な共有施設やサービスがあると便利で豊かな生活が出来るのもですし、

自分にとって本当に必要かどうかを考えてみるのも重要です。共有施設は

マンションの販売価格に含まれているものですし、維持管理や運営費用も

毎月支払う管理費で賄われます。実際、住んでから、数年でサービスが廃止されたり、

施設が使われなくなることも見受けられます。華美で無駄になりそうな共有施設に目を

奪われないようにしましょう。

ある程度の規模のマンションなら、集会室は必要不可欠です。管理組合の集会や

各種催しなど多目的に使用出来ます。また、見落としがちなごみ置き場も屋根やドアが

付いていれば、カラスや野良猫に荒らされる心配もありません。自転車置き場は1世帯に

2台くらいの収納スペースがないとトラブルの元になります。さらに、中庭は安全に子供を

遊ばせることができ、住民の憩いの場所になるでしょう。目立つ共有施設より、必要なものが

あるマンションをチェックしましょう。